2017年10月17日 星期二

轉換至含自負額醫療保險 大幅減低保費開支

大約一年前我為家人和自己都買了一份醫療保險,那是一份實報實銷的總額型保單。當時我是直接和承包舊公司員工醫療保險的保險公司買的,不用驗身,承包原有疾病(如果有的話),而且價錢可以接受。

現在這醫療保險快夠一年,夠期交保費,便乘機睇下有咩需要調整一下。

精明地選擇保險計劃,慳番黎食同玩
精明地選擇保險計劃,慳番黎食同玩

由於一年前我剛祼辭,未開始找新工作,還曾經幻想過創業,和現在的穩定工作情況大不同。現時公司的員工福利對家人和自己也有不錯的醫療保障,某程度上和自己購買的醫療保險在覆蓋範圍上重疊了。在這個時候,一份含有自負額條款的醫療保單似乎適合我。


2017年10月11日 星期三

房託基金(REIT)供股之迷

一年多前寫了一篇文章講房託基金(REIT)的每基金單位可分派收入(DPU),其實到今日我都依然覺得DPU的計算方法很奇妙,不過老實講大部份帳目的計算方法都係好奇妙。今次唔再深究可分派收入的計算方法,今次講和房託有關的另一樣野。

朝早跑步見到既靚風景
朝早跑步見到的靚風景

話說上月買入了一隻新加坡的物流房託Cache logistics trust (K2LU),之後便稍為留意多了當地的理財消息,發現原來早幾年新加坡曾經流行過一個話題,是和高息房託股票有關的,內容大致是這樣:REIT的確是派著穩定的高息,但在不久將來,它便會將所有派息取回,基金持有人只是白忙一場,到最後甚麼也沒有。


2017年10月9日 星期一

給一年經驗的你

上星期五夜晚,臨訓去睇下阿仔訓成點,嚇左自己一大跳。做咩換左另一個人,手長腳長,成個小學生咁既身型,原來阿仔你不知不覺已經變到咁大個,原來你已經做左一年哥哥了。

現在重看一年前你坐在梳化小心翼翼的抱著剛回家的妹妹,笑到見牙唔見眼咁既樣,就好似幾日前發生既事咁,雖然中間已經發生了很多難忘的事情。

今個月在公司的每一天,也看著你這個樣子,百看不厭


2017年10月4日 星期三

半桶水基金 2017第三季季結

第三季結束,又係時候睇下兩隻半桶水基金的表現。由年初至今,大市不斷破頂,幾可肯定今年會是港股豐收的一年。部份板塊錄得倍數計的升幅,買中的投資者當然值得恭喜,但相信當中不少人也落入一個幸福的煩惱,就是應該先行獲利鎖定利潤還是繼續持股。

半桶水基金第三季表現
沉悶的文章硬配可愛的照片

假如已經一早獲利離場的,眼白白看著股價繼續上升,應該不是味兒。但自責太多也是於事無補,倒不如想想下次的操作如何可以做得更好。


2017年9月26日 星期二

牛市下的強積金

強積金成立至今十幾年,是打工仔無可避免下的月供投資計劃,所以亦被戲稱為強搶金和強迫金。富爸爸教大家要重視產生現金流的資產,雖然強積金沒有產生即時到手的現金流,但事實上還是有基金分派和資產增值的,只是全都反映在基金單位價格上。

牛市下的強積金表現
上環卜公花園的一棵大樹

對於工作了十多年的朋友,強積金累積到五十萬以上的也為數不少,這對任何人也不是一個小數目吧。在三年多前我便寫了一篇不要忘記強積金的文章,提提大家不要只當強積金是支出,管理良好的效果是可以差很遠的。


2017年9月25日 星期一

全職媽媽的再討論

在我早前關於全職媽媽的決定一文中,雖然我已經明確表明這是一種犧牲而且和坐監分別不大,但依然有多位網友留言表示他們也考慮讓自己或另一半全職照顧小朋友,好讓自己可以多些時間陪伴小朋友成長。

青衣西南體育館遊戲室,平日唔算多人

但我今次想補充討論的是關於網友一位老人提到以下的三點。

(一) 全職媽媽犧牲了工作, 便會把所有的寄望都放在孩子身上, 這會做成壓力及破壞親子關係。
(二) 全職媽媽生活圈子狹窄, 影嚮個人素質及視野, 對孩子的成長也不是好事。
(三) 孩子成長後能否重投職埸, 也是要考慮的。

首先我很多謝一位老人兄提出這些提醒,這些也是全職爸或媽實際會遇到的問題,很值得大家考慮,以下講下我的睇法。


2017年9月15日 星期五

樓換樓搬大屋的跟進 - 網友的妙法

時間過得好快,之前寫左一篇年初一大想頭,樓換樓搬大屋的策略和考慮,下個月都中秋了。

買樓果然係大部份香港人都很熱衷的話題,那篇樓換樓文章得到很熱烈的討論(以本blog一貫水平,四十幾個留言算好多架啦...)。多謝各位朋友的建議,有些方法我從未諗過,下面會整理一下,先睇呢半年既樓價變化吧。


根據九月十四日在同一間銀行的網上估價,現有單位(中高層兩房;望山向西北;建築690呎;實用522呎)估值610萬,同一屋苑目標單位(低層三房;望海向南;建築1010呎;實用767呎)估值820萬。