Mapletree North Asia Commercial Trust（RW0U）近況和質疑

Mapletree North Asia Commercial Trust（新加坡上市代號RW0U，簡稱MNACT）近月發生了一些重要的事件，我稍為整理一下，最後提出一些質疑，看看大家的意見如何。

首先，又一城受到在十一月十一和十二日發生的“事件”影響，多處地方出現嚴重損毀，引致辦公大樓及商場從十一月十三日開始關閉維修。辦公大樓已在十一月二十六日重開，商場則預計最快也要明年第一季也能陸續開放。關閉期間將不向租户收取租金。

又一城貢獻MNACT的六成盈利，MNACT已宣佈預期十月至來年三月的兩個季度分派將會大幅減少。為了舒緩分派減少對基金持有人的影響，MNACT將會實施名為Distribution Top-Up的計劃，簡單講就係派發本金（Return of capital）。