好爸爸送樓多面睇

半桶水爸爸今日睇左篇新聞，睇完真係自愧不如，自覺連半桶水都不如。

【Yoho好爸爸】蔡生:一間買給兒子 一間自己投資

這位大埔蔡先生，在元朗最新的樓盤入飛想買兩個單位，一間俾三十歲的仔仔，一間自己投資。這些真是名符其實的富爸爸，書本上那位富爸爸都係教你自己諗方法，點及真金白銀送你一間樓咁實際。

平心而論，這位大蔡先生幫助三十歲的小蔡先生實在用心良苦。假設小蔡先生大學畢業廿一歲，即使知慳識儉和唔去日本旅行，在廿五歲開始在少少經濟基礎，但卻一直遇上樓上升市，上車確實並不容易。

當然，學70後咁講，月餅唔駛急住買，無人話過一定要買樓。

退一萬步換個方向咁諗，大蔡先生可能係樓市玩家，玩開一開二，二開四，一生七宅，等等等等。當沒有工作能力的姐姐都可以揸幾層樓，用正值壯年的仔仔去買樓，其實係好初階既操作。

再轉個角度諗，小蔡先生可能遇著一位無樓唔嫁的絕世好女，大蔡先生都係想早日飲杯新抱茶。又或者小蔡先生仲係單身，擁有一間全新兩房單位後，比市區超微樓的家庭可擴充性大得多，吸引力立即升價十倍，候選佳麗由元朗西站排到南昌站。講到尾，大蔡先生都係想抱孫。

小蔡先生一覺醒來，人人恭喜他有個富爸爸，送他兩成首期。但午夜夢迴(或每到月尾)，想到那每月供款萬七元*，想必別有一番滋味在心頭。

*每月供款萬七元：假設六百萬樓價，兩成首期，供三十年及按揭利率兩厘。

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